2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+22.9%
芦屋市
50.0万円/㎡
前年比-24.7%
ザ・サンメゾン芦屋エルド
兵庫県芦屋市宮塚町
/ 芦屋駅 徒歩5分
2014年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 86.07㎡の場合
相場
9,227万円
107.2万円/㎡
3,860
7,438
11,016
14,594
AI査定結果
推定相場価格
9,227万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,438万円〜11,016万円
86.4万円/㎡〜128.0万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月27日
ザ・サンメゾン芦屋エルド
9,200万円（106.9万円/㎡）/ 5階 / 86.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は90.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 9,200万円 | 106.9万円 | 5階 | 86.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 8,880万円 | 98.7万円 | 5階 | 90㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 7,080万円 | 83.2万円 | 1階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 7,280万円 | 85.6万円 | 1階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 7,480万円 | 87.9万円 | 1階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 8,800万円 | 102.2万円 | 5階 | 86.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/17 | 6,780万円 | 79.7万円 | 1階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,980万円 | 82.1万円 | 1階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は98.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ザ・サンメゾン芦屋エルド 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅5分 | 9,200万円 | 106.9万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/20 | プラウド芦屋三条町 芦屋市三条町 | 甲南山手駅7分 | 7,480万円 | 80.6万円 | 92.77㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | グランドメゾン山芦屋 芦屋市山芦屋町 | 芦屋川駅8分 | 8,500万円 | 106.2万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/14 | ウエリス東芦屋町 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅5分 | 12,800万円 | 120.6万円 | 106.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/07 | ジオグランデ芦屋 芦屋市西芦屋町 | 芦屋川駅6分 | 8,980万円 | 99.6万円 | 90.13㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | フォレスタージュ芦屋川 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅8分 | 7,980万円 | 83.6万円 | 95.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/20 | プラウド芦屋東山 芦屋市東山町 | 芦屋駅10分 | 10,380万円 | 115.6万円 | 89.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/14 | ジオ芦屋東山町 芦屋市東山町 | 芦屋駅11分 | 8,280万円 | 82.2万円 | 100.79㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | フォルム芦屋大原町 芦屋市大原町 | 芦屋駅11分 | 7,480万円 | 89.1万円 | 83.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/11 | ベルヴィ芦屋 芦屋市公光町 | 芦屋駅4分 | 6,280万円 | 81.9万円 | 76.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/24 | パークコート芦屋 芦屋市上宮川町 | 芦屋駅2分 | 8,980万円 | 126.6万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/06 | プラウド芦屋平田町 芦屋市平田町 | 芦屋駅8分 | 9,980万円 | 97.0万円 | 102.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/25 | ワコーレ芦屋オーパス 芦屋市打出小槌町 | 打出駅2分 | 8,480万円 | 94.1万円 | 90.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.9%上昇、芦屋市では24.7%下落しています。
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